隨著人口老齡化的不斷加快，人們養(yǎng)老觀念的不斷更新，養(yǎng)老方式日趨多元化，各種養(yǎng)老院、養(yǎng)老機構如雨后春筍般開設，面對五花八門的養(yǎng)老院，如何正確選擇幾乎成為每個有養(yǎng)老需求家庭的一大難題。最近，一位朋友也向筆者咨詢，自己在北京工作，父母在老家，身體都不太方便，想接到北京或者周邊地區(qū)來養(yǎng)老?？僧斔诰W(wǎng)上瀏覽了各大養(yǎng)老機構后又開始犯愁，網(wǎng)上的信息可信嗎？該如何選擇養(yǎng)老機構呢？

筆者也曾參加過幾個知名養(yǎng)老機構的產(chǎn)品發(fā)布會，遂向好友做了推薦。然而好友通過關鍵字搜索，發(fā)現(xiàn)一則駭人的消息。

我也吃了一驚，記得自己一年前曾經(jīng)參加過大愛城投資控股有限公司旗下大愛書院養(yǎng)老產(chǎn)品的發(fā)布會，了解大愛城投資控股有限公司在香河、崇明島、寧波和海南樂東均有布局，難道崇明島的項目出了問題？仔細一看，原來此大愛城非彼大愛城。媒體報導上海大愛城爆雷，涉非法集資，董事長被捕，最緊張的，就是深耕養(yǎng)老行業(yè)多年的大愛城，其品牌運營者大愛城投資控股有限公司當天就發(fā)布聲明：

通過一番了解，筆者的朋友也對大愛城投資控股有限公司旗下的大愛書院養(yǎng)老產(chǎn)品比較感興趣，但究竟是否靠譜，也有些擔心，希望得到筆者專業(yè)的建議。筆者也就以大愛城投資控股有限公司旗下的香河大愛書院養(yǎng)老中心為例，根據(jù)老人們最關心的熱點問題，梳理一下我們?nèi)绾芜x擇適合自己的養(yǎng)老機構。

01.資質(zhì)背景

是否具備養(yǎng)老機構資質(zhì)及運營許可證、配套醫(yī)護人員行醫(yī)資格證等基礎證件；隨著養(yǎng)老機構設立許可證制度的取消，國家對養(yǎng)老機構從準入管理轉(zhuǎn)為過程管理，因此養(yǎng)老機構運營主體的市場口碑及行業(yè)運營經(jīng)驗就顯得尤為重要。

大愛城投資控股有限公司作為知名養(yǎng)老運營商，深耕行業(yè)十年，旗下養(yǎng)老機構大愛書院由養(yǎng)老行業(yè)大咖級專家烏丹星博士掌舵，其養(yǎng)老產(chǎn)品于2018年正式發(fā)布，到目前為止銷售行情良好。運營期間中央電視臺、北京電視臺、人民日報、紫光閣、人民網(wǎng)等多家權威媒體競相報道。

▲ 主流媒體報道香河大愛書院

02.產(chǎn)品類型和資金安全

目前各類私立養(yǎng)老機構多以會員制為主，繳納價格不菲的會員費成為老人們擔心的問題。目前出現(xiàn)問題的養(yǎng)老機構多以輕資產(chǎn)模式為主，玩空手套白狼的套路，或以投資高息回報吸引老人參與。

香河大愛書院則是以養(yǎng)老地產(chǎn)+養(yǎng)老服務全產(chǎn)業(yè)鏈的模式，重資產(chǎn)投資與輕資產(chǎn)服務管理相結合，康養(yǎng)項目產(chǎn)權均為公司自持。通過社區(qū)開發(fā)和養(yǎng)老運營一體化的重資產(chǎn)運營模式，形成規(guī)?；c其他的輕資產(chǎn)運營公司形成鮮明對比。如此的機構體量，也能讓花了真金白銀入住的老人安心，畢竟資產(chǎn)和規(guī)模就擺在眼前不會跑了。而且大愛書院最低20萬就能享受到一個終身使用且有服務的家，還有靈活的退出機制。對于有一定儲蓄，收入不是太高的長者也可以享受到高端養(yǎng)老服務，性價比較高。并且在入住之前簽訂合約，明確各項服務的收費標準，明確準入退出機制，保障了老人的資金安全。

▲ 香河大愛城社區(qū)

03.硬件及配套設施

查看養(yǎng)老院的規(guī)模大小，只有達到一定的規(guī)模標準，相關的配套設施和管理服務才能具備,才能更好地為老人提供全面周到的服務。老人住所不追求豪華，但必須配備適老化設施及緊急救援系統(tǒng)。同時要看是否有供老人進行休閑、娛樂、健身活動的專用場地及用品、設施、設備。

香河大愛書院的硬件環(huán)境和配套設施是加分項，老人們?nèi)⒂^體驗之后都會豎起大拇指。大愛書院位于一座運營成熟、配套齊全的全齡社區(qū)香河大愛城之中，既有獨立生活空間又能在一碗熱湯的距離間，和家人樂享天倫。建筑面積約4萬平米的大愛書院規(guī)劃有獨立生活區(qū)、協(xié)助生活區(qū)、專業(yè)護理區(qū)、記憶照護區(qū)，構建全生命周期、專業(yè)科學護理的養(yǎng)老解決方案。

▲ 香河大愛書院養(yǎng)老中心

香河大愛書院打造約13000㎡的中心會所，設置有大愛圖書館、棋牌室、手工活動室、健身房、游泳池、茶藝室等超50類一站式養(yǎng)老文化活動空間，為入住長者提供專屬的休閑、娛樂、養(yǎng)生、健身、康復于一體的配套服務設施。

▲ 香河大愛書院公共活動空間

大愛書院設有多類溫馨房源，建筑面積約44-102㎡，室內(nèi)空間進行全面適老化設計，用心守衛(wèi)長者的安全，在這里住得舒適、踏實和方便，長者入住時還可根據(jù)自已的喜好調(diào)整家里的配飾。

▲ 香河大愛書院公寓及養(yǎng)生公館實景

04.健康保障

老年人或多或少都有些疾病或存在突發(fā)疾病的可能，因此選擇養(yǎng)老院一定要看該養(yǎng)老機構是否設有醫(yī)務室，配設有專職醫(yī)生，備有足夠的醫(yī)療設備和物資。或者與就近醫(yī)院系統(tǒng)有醫(yī)養(yǎng)結合合作關系，具備及時診療老人常見病、多發(fā)病的能力，能夠及時妥善處理各種突發(fā)性疾病和其他緊急情況。

大愛書院堅持醫(yī)養(yǎng)結合模式，以老年醫(yī)學為核心，以醫(yī)養(yǎng)結合為特色，以綜合門診服務為平臺，醫(yī)、康、護、養(yǎng)全覆蓋。與眾多三甲醫(yī)院建立合作關系同時，自建占地約2000㎡大愛醫(yī)療中心，開設多個專業(yè)科室，提供家庭醫(yī)生及主動健康管理服務。

▲ 香河大愛醫(yī)療中心

大愛書院照護團隊，涵蓋從日常生活到專業(yè)護理方方面面，以長者為中心，團隊成員包括家庭醫(yī)生、注冊護士、康復醫(yī)師、營養(yǎng)師、中醫(yī)師、理療師、生活助理、康體師等人員，多方合力共同定制長者專屬的健康管理方案，確保每位入住長者都能得到科學合理的照護。當長者身體遇到突發(fā)狀況，綜合門診部會立即啟動緊急應急救治預案，爭取黃金救援時間。

▲ 長者到香河大愛醫(yī)療中心檢查身體

05.餐飲及生活服務

主要考察養(yǎng)老院是否設有單獨的老人食堂，是否能兼顧到不同老年人的飲食習慣及尊重少數(shù)民族飲食習俗，并能夠根據(jù)老人喜好以及醫(yī)療、保健上的需要，提供個性化服務，制定科學合理的營養(yǎng)食譜。照料護理生活服務則主要考察工作人員是否具有良好的職業(yè)道德素養(yǎng)和犧牲奉獻精神，查看護理人員的護理經(jīng)驗及從業(yè)資格，要求能夠按照合理的時間間隔，為老人提供基本日常起居照顧服務。

大愛書院為入住長者提供科學營養(yǎng)餐食，餐飲中心遵循膳食營養(yǎng)平衡標準，為長者提供四時養(yǎng)生食譜，嚴選大愛城生態(tài)農(nóng)場特供純天然綠色食材，特聘酒店廚師、專業(yè)營養(yǎng)師，為入住長者制定專屬餐飲計劃，通過低鹽低糖的專業(yè)營養(yǎng)配餐，滿足長者對多種營養(yǎng)素的需求，達到營養(yǎng)平衡，吃出健康，呵護身體，延年益壽。

▲ 大愛農(nóng)場綠色生態(tài)果蔬直供大愛書院

大愛書院照護團隊為長者提供生活照料、心理護理、健康娛樂等服務，指導、幫助長者合理飲食、科學鍛煉、規(guī)律生活。生活照護內(nèi)容包括協(xié)助日常起居、協(xié)助如廁、協(xié)助助浴、協(xié)助出行和協(xié)助進食、風險防范措施等，為長者創(chuàng)造舒適、溫馨的休養(yǎng)環(huán)境。根據(jù)長者身體狀況安日常服務，照顧長者日常生活起居為基礎、為獨立生活有困難者提供幫助。幫助長者實現(xiàn)社會生活參與度、提高其生活質(zhì)量，最大限度地實現(xiàn)其人生價值。

▲ 香河大愛書院管家服務

06.文化生活

既然是頤養(yǎng)的場所，豐富的娛樂社交活動就必不可少，所以需要看養(yǎng)老機構是否給老人提供這樣的空間和平臺，比如：興趣小組、活動團體等，這些條件都有利于老人情感上的交流，給老人帶去心理上的慰藉。

這里值得一提的是大愛書院獨創(chuàng)的大愛書院式養(yǎng)老模式。大愛書院為了滿足長者的精神文化和社會交往需求，為入住長者提供高品質(zhì)的終身學習平臺，開設由名師領銜的四大類三十余門專業(yè)課程、十五類四十余種文娛活動。每周、每月都有不同的主題課程及活動，不定時組織開展異地游學，提升入住長者自身個性發(fā)展與自我實現(xiàn)的精神追求。倡導健康生活理念，引領全新的生活方式，帶領入住長者體驗、感受大愛書院式養(yǎng)老文化，豐富養(yǎng)老生活。

▲ 香河大愛書院文化活動

以上這些內(nèi)容，是筆者根據(jù)老人最關心的熱點問題整理所得，通過以上內(nèi)容，相信大家對大愛城相關的來龍去脈，也能夠有一定了解，既不會再上當，也能夠選擇到適合自己的養(yǎng)老機構。

▲ 大愛城控股旗下落地項目

通過此篇文章，筆者希望除了解決朋友應該如何選擇養(yǎng)老機構的問題，更希望對于在養(yǎng)老行業(yè)中真正用心做事的企業(yè)，大家能夠多理解，讓他們不需要為了一顆老鼠屎，去花費精力自證清白；也希望政府有更多的更加務實的政策來支持養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展，規(guī)范養(yǎng)老企業(yè)行為，及時清理害群之馬。

應對中國老齡化，不僅僅只是養(yǎng)老人的責任，更應該是全社會的責任，只有大家一起努力，我們才能更有信心和決心去應對日益嚴重的老齡化！也才能滿足日益增長的老年人對養(yǎng)老服務的需求！